【www.it0086.com--述职报告范文】

2019年，在县委、县政府的正确领导和人大的关心支持下，我和班子成员带领房管全体干部职工，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神和县委十三届十一次全会精神，扎实推进主题教育“不忘初心，牢记使命”，紧紧围绕“9+2”工作布局和12347总体方略，不断加强党的建设，切实加强党风廉政建设和精神文明建设，全力以赴，真抓实干，加快进行整顿和规范房地产市场秩序，加大公租房建设力度，规范和提升全县物业服务，进行老旧小区改造，圆满完成了2019年各项工作任务。现将我本人2019年工作情况作述职报告如下：

一、贯彻各项法律法规 依法行政

积极贯彻宪法等法律法规，并组织房管局全体干部职工学习法律法规，重点学习了《河南省物业管理条例》、《物权法》、《新房屋登记办法》等房地产行业法律法规;坚持学以致用，并将所学法律法规运用到日常工作中，依法依规依程序办事，不断提高依法行政水平。

二、房管局2019年全年目标完成情况

(一)主要业务工作目标任务完成

1、房地产市场管理稳步推进。

“房产稳，百业兴”，房地产繁荣稳定关乎XX经济发展大局。2019年我局积极履行房地产市场管理职责，开展房地产领域专项治理，规范房地产市场秩序，深入贯彻“放管服”服务宗旨，进一步精简行政审批环节，所有的行政审批职能集中到新行政服务便民中心。压缩行政审批时间，利用大数据库，与不动产登记机构数据共享有序无缝衔接，为房地产企业和群众提供优质高效服务。2019年共办理商品房预售许可证32本，预售商品房4527套。2019年共办理各类抵押登记备案4268件，其中办理预购商品房抵押合同备案3405件，办理现房及期房转现房抵押备案共863户，办理解押注销815期，融资贷款17.32亿元。2019年共接收一、二级市场档案1403份，抵押档案2650份，出具房屋查询证明4834份，配合公检法等部门办理查询4947人次。严格维修资金使用，按照洛阳市维修资金使用办法标准及程序到维修现场看勘察记录，并按照市场价格做好审核，2019年共归集维修资金 957万元，支出11万元;累计共归集9575万元，累计支出106万元;保证房地产市场平衡有序发展。继去年商品房去库存工作在洛阳名列前茅，今年以来，我县商品房销售增速在全市稳居第一。

2、住房保障工作更加普惠

保障性住房分配与管理是我县2019年重点工作。我局采取多种措施保障中低收入家庭权益，拓宽公租房房源，降低准入门槛，能保尽保，尽最大限度保证民有所居。一是采取多种形式宣传公租房政策，2019年截至目前共分配1164套公租房，圆满完成全年任务，有效解决了我县中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工及在我县稳定就业外来务工人员的住房困难问题;二是落实公租房实时动态管理制度，第三季度组织对所有已出租公租房进行全面、细致排查，实现精准保障。

3、物业管理工作进一步提升

物业管理规范服务大提升是我县2019年重点工作，关系我县城镇居民生活质量，与城镇化建设水平和全面建成小康社会息息相关。2019年该项工作在洛阳市各县中物业管理综合排名第一。今年以来我们依据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、新《河南省物业管理条例》，结合我县实际，特研究起草了《XX县人民政府办公室关于印发XX县进一步加强物业管理工作行动方案的通知》和《XX县物业全覆盖服务大提升实施方案》，该方案明确了物业管理区域内各相关职能部门责任和职能。方案出台后，房管局根据职责与分工积极推进。我们对XX县城区物业服务行为专项监督检查，两随机一公开制度已建立。对检查结果统一排名，对发现问题责令整改，对排名末位整改又不达标的企业列入信用黑名单，信用体系已经建立。

根据《XX县物业全覆盖服务大提升实施方案》要求，由各镇、社区负责分三年完成物业全覆盖，我局负责督促、检查。目前各乡镇100%已经建立物业联席会议制度，所有新建小区物业公司进驻管理。物业管理工作得到了一定规范与提升。

(二)主要经济社会责任目标均完成

1、完成黄河家园公租房建设及分配任务

2019年克服大气污染整治和资金不足等多种困难，责任到人，倒排工期，严格督查，加快黄河家园保障房施工进度。目前，2#楼、8#楼合计854套公租房已经竣工并分配入住，1#楼448套公租房正在进行消防等后期收尾施工，2019年12月底前可进行竣工验收并分配。

2、扎实开展老旧小区改造工作

作为2019年我县十大重点民生实事工作之一，房管局负责6个老旧小区改造任务。在进行老旧小区改造工作中，房管局坚持以人为本，深入老旧小区调研，充分考虑群众意愿，确定改造方案;严格遵循规范，按程序优选设计与施工队伍;建立长效机制，改管并重，综合提升小区品位。

截止目前，全年共投资3000余万元，6个老旧小区改造工作全部完成。

3、认真开展精准扶贫工作

作为三大攻坚战行动之一，2019年我局多策并举到常袋镇赵凹村求真务实扎实开展精准扶贫工作，深入基层调研，聘请农业专家，结合赵凹村土壤性质，因地制宜、因人而宜，养殖业，引进花椒、牡丹等经济作物;“授人于渔”的扶智、扶志、扶贫;一是党员干部为贫困户兰稀罕捐款2300余元治病;二是根据原材料丰富特点就地取材小麦深加工，协调资金15万元建立农村石磨面厂，增加村民就业20余人，带动了31户贫困户年收入500元，村集体经济收入增长20000元;三是严格按照上级要求，落实一把手每月到村工作制度，与镇、村干部研究如何壮大村集体经济，推进美丽乡村、整体提升工作进行安排部署;四是巩固安全饮水工程，新打深井一眼及配套设施，管网改造6000余米;五是完善数据资料，帮助贫困户解决实际问题，帮助贫困户打扫卫生，核算收入;六是上报金融扶贫户贷户用13户，发展贫困户养殖产业。七是发放扶贫药箱补充药品190份;八是每月帮扶日组织全体帮扶责任人到村开展入户走访工作，为贫困户送去春节、三夏用品等。九是为杜绝贫困户等靠要思想，充分利用好爱心超市，鼓励群众借助这个平台，激励贫困群众努力向上，改变精神面貌，助力脱贫攻坚;十是持续开展大走访、大排查活动，共走访702户，入户宣讲党的十九大精神和脱贫攻坚政策。2019年实现了赵凹村15户贫困户脱贫，完成了今年的脱贫目标任务。

4、完成各项社保费用缴纳任务

积极筹措资金按时缴纳各项社保费用。2019年共缴纳各项社保费用1271675.88元，全年任务顺利完成。

5、做好安全工作，实现零事故。

2019年，房管局始终把安全生产工作作为重中之重。最终实现全年安全生产无事故。

6、信访诉求工作稳妥有效。

2019年我们严格按照局党组提出的“首问负责、望闻问切、依法依规、应急机制、重在落实”的20字方针，并建立信访应急小分队，认真做好来人来电来访工作，妥善处理了一系列上访事件。全年共处理解决有据可查的信访90余件、网民诉求459件、110联动1183件次，办结4起省市交办的信访案件，办结率100%。

7、按时完成住房公积金缴纳任务。

2019年共缴纳公积金808575元，全年指标顺利完成。

8、积极进行环境创优，坚决杜绝四乱

房管局一直重视环境创优、创建工作。采取有力措施助力创建活动，没有四乱现象。

(三)积极办理人大代表议案建议

我局规范办理制度，严格办理程序，创新工作方法，提高办理质量，积极与人大代表沟通，圆满办结2019年人大建议1件。

(四)圆满完成各项责任目标和县委县政府临时性任务。党报党刊征订、车辆安装ETC、“六项联创”等均按时完成。

三、2019年工作存在的问题

老旧小区改造工作涉及多个部门的配合与协调，推进难度较大。

四、下步打算

2020主要目标是高质量稳步发展。工作重点如下：

(一)业务工作方面

1、加大执法监督力度，进一步理顺规范XX房产市场，确保“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策在XX落地生根，促进房地产市场平稳健康发展。

2、加大公租房规范化管理力度，探索并促使租售并举、租购同权的政策在XX率先实施。

3、强化物业行业管理工作，进一步规范提升物业管理，完成《方案》确定的三年基本实现物业全覆盖服务大提升目标。

4.老旧小区改造工作中，房管局内部成立六个工作组，分工协作，稳步开展;向县政府汇报建议成立由各相关部门和单位组成的联席会议小组，实行周报制，对遇到的问题统筹协调处理，加快推进。

(二)积极谋划两个重点项目

1、老旧小区改造

利用国家加大老旧小区改造的有利时机，积极申报项目，争取资金，努力推进老旧小区改造工作。2020年争取完成35个老旧小区改造。资金主要由中央财政拨付，不足部分由地方政府配套。目前项目和资金计划已完成论证并上报。

2、鹿山路建设

利用政府支持保障性安居工程配套设施建设的政策，争取中央资金申报保障性安居工程黄河家园东侧鹿山路(光明路–河阳路段)建设。目前我局正在积极进行前期申报准备工作。

总之，2019年以来，在县委、县政府正确领导和县人大关心支持下，在市业务部门的大力支持下，通过全体干部职工的共同努力，我局各项取得了较好成绩，但与上级的要求相比，还存在一定差距，如业务知识、专业技术方面还有待提升，工作标准需进一步提高。今后，我们将在县委、县政府的坚强领导和县人大的关心支持下，在社会各界的关注下，以更加奋发有为的精神状态，助推房管事业可持续发展，为我县房地产事业的健康有序发展做出新的更大的贡献!

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