【www.it0086.com--半年工作总结】

一、房地产项目情况

1.目前在我区注册的房地产公司有64家，目前我区房地产项目在建工地共28家，其中有8项目的房地产公司注册地不在我区，通过做工作现有6个项目的房地产公司已在我区注册全资子公司和变更公司注册地。

2.房地产固投1-4月份完成5.52亿。同比增长48%，在库17个项目，剩余投资28亿,可报剩余投资19亿。其中中房美丽白沙项目剩余投资5.1亿，富江一品项目剩余投资0.8亿，一直未动工停报。现每月可报数据只有7个项目，,其他10个项目均已报完即将退库。今年4月份新进一个项目“雁城首玺”总投资1.8亿，5月份新进一个项目“紫宸府碧桂园”总投资12亿。

3.去年11月份，我局工作人员对在我区有项目，但房地产开发公司注册地不在我区的公司都要求其在我区成立全资子公司或将公司注册地变更为我区，目前已经完成的有：金钟定王台(共创置业有限公司)、大悦城(金钟置业有限公司)、新桂城(博达置业有限公司)已注册全资子公司，公园大地(金六源房地产开发公司)正在办理中。碧桂园紫宸府项目，通过区政府办和我局工作人员与其衔接，沐林美郡置业有限公司已变更注册地址到我区。现碧桂园紫宸府项目于5月进XX区统计局统计平台。

二、路网建设情况

1.跃林路一期、雨母湖路建设项目。跃林路一期和雨母湖路建设项目业主均为市交通投，4月18日，市交通投到我区一起组织召开了重点项目调研座谈会，会上区政府对相关工作进行了明确：一是明确要求项目指挥部与岳屏镇在5月1日之前完成跃林路一期的拆迁交地，5月份启动项目后续建设，年底前完工。二是明确了要求项目指挥部和黄茶岭街道在8月1日前完成拆迁户搬迁交房，年底前完成道路建设。

2.欧家町路、奇峰东路建设项目。欧家町路和奇峰路建设项目业主均为市道路公司，具体情况为：一是欧家町路原建设单位为市交通投，市政府重新明确了责任单位，将欧家町路移交给市道路公司进行建设。目前，两个公司已经完成了项目资料的移交，市道路公司已经开始办理项目立项手续。二是市道路公司已经委托市规划设计院对奇峰路进行初步设计，预计7月份启动项目建设工作，年底前完工。

3.新村路和五星路建设项目。新村路和五星路建设项目业主单位为区住建局，已经完成了项目招标、监理招标、施工图设计等相关工作，6月份正式开工建设，力争在20年完成项目的全部建设工作。

三、市政设施维护工作

1.改造及维修人行道4310㎡，维修道路路面1100㎡，安装路灯10盏，维修路灯26，维修井盖30多座，清疏及改造排水管网428米。

2.一是组织对我区XX街道乐宁公寓西侧(熙园小区东侧)、云沙诗意北侧紧邻超凌集贸市场等两处挡土墙坍塌进行抢险工作。二是组织对雁城路50号6栋一单元401、501、601室火灾加固工程、巷阴岭84号人行天桥改造抢险工程进行施工。三是对白沙洲街道纺织新村17-19号、雷公塘社区三建家属区等处挡土墙路面坍塌安全隐患进行初步勘察以及临时处置。

3.组织对辖区内所有内涝点进行勘察，已经组织对情况严重的黄茶岭街道高兴四组徐家井小区内涝点进行改造。

四、船山书院文化旅游节保障工作

完成沿江南路基础设施维护工作，维护人行道3100㎡，遮阳棚、健身器材刷漆翻新230㎡，维修各类井盖11座，改造排水管6米。

五、棚户区改造方面

1.编制了《XX区棚户区改造两年行动计划(2019-20年)》。整体分5个片区统筹推进，共策划了29个项目。这几个月来，根据市里最新的政策动向，我区对项目分批次不断深化摸底和策划，并同步为市级部门细化项目规划提供数据支持。

2.重点推进了一批项目。重点推进16个棚改项目，涉及改造总面积约101万㎡，改造居民1.07万余户。

其中，黄茶岭正街二期、纺织新村、雷公塘一期3个征拆新建项目和白竹皂、肖家山、月形山、启迪古汉家属房、南岳电控家属房5个改扩建项目于今年新列入了省计划，共3707套。

3个征拆新建项目全部成功立项并征收阶段，其中黄茶岭正街项目已发布征收公告进入签约阶段，纺织新村、雷公塘、丁家牌楼等项目已进行分户评估阶段。改扩建项目已完成施工图设计，立项、编制预算等招标前期准备工作正在进行。

3.一批项目形成了实物工程量。黄茶岭正街、衡常村、幼师项目陆续形成实物征拆量和征拆现场，目前征拆量已超过10万平方米。

4.一批项目融资引资落地。一是通过发行棚改债取得资金5.56亿元，其中4.36亿已到账我区棚改债专户，1.2亿元已到市财政，即将到位。二是多个项目与全国500强企业签约。目前，中房集团、中交建集团、省路桥公司、湖南建工集团、中城投、中铁八局已分别就雷公塘项目、纺织新村项目、黄茶岭正街项目、幼师项目、欧水岭项目、新矿村项目与区政府签订合作协议。

六、住房保障方面

1.住房补贴发放情况：2019年1-5月发放住房租赁补贴862户，共计46.2万元。

2.公租房实物配租情况：2019年1月份分配公租房1320套。

3.公租房发放钥匙情况：2019年1-5月份发放公租房钥匙1132套。

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